3 december, internationale dag van personen met een handicap. Een onaangepaste huurmarkt?
In 2012 heeft het Centrum voor gelijkheid van kansen en racismebestrijding 16 dossiers rond discriminatie en conflicten inzake huisvesting, beleefd door personen met een handicap, geopend. De internationale dag voor personen met een handicap (3 december) vormt dan ook een goede gelegenheid om de bepalingen van de antidiscriminatiewet met betrekking tot huisvesting in herinnering te brengen. Welke aanpassingen zijn verplicht en welke subsidies zijn voorhanden om ze uit te voeren?
Volgende voorbeelden van discriminaties werden onder meer aan het Centrum voorgelegd. Een eigenaar weigert zijn appartement te verhuren uit vrees dat een persoon het parket of de deuren zal schenden met de rolstoel. Een ander weigert te verhuren omdat het inkomen van de huurders niet vatbaar is voor beslag (tegemoetkoming voor personen, …). De algemene vergadering van mede-eigenaars beslist honden, waaronder ook assistentiehonden, niet toe te laten in een appartementsgebouw. Een persoon met handicap vraagt de syndicus van zijn appartement al jaren om de toegangsdeur te willen aanpassen, evenwel zonder resultaat.
De antidiscriminatiewet van 2007 bepaalt dat elke vorm van discriminatie, direct of indirect, bij de levering of de terbeschikkingstelling van goederen en diensten verboden is. Private eigenaars van appartementen of huizen, evenals immobiliënkantoren, zijn gehouden deze wetgeving te respecteren. Het weigeren van een “redelijke aanpassing” is ook een grond van discriminatie. Redelijke aanpassingen zijn aanpassingen die erop gericht zijn om hindernissen waarmee personen met een handicap binnen de woning worden geconfronteerd weg te werken. Het redelijke karakter van een aanpassing wordt beoordeeld in het licht van zijn kostprijs, bestaande financiële tussenkomsten, de gevolgen inzake veiligheid, de indeling van de ruimtes, enz.
“Regionale, provinciale of gemeentelijke subsidies kunnen aangevraagd worden om bepaalde aanpassingen uit te voeren”, verduidelijkt Edouard Delruelle. “Vaak volstaan echter kleine ingrepen, zoals het vervangen van een deurklink, het voorzien van steunbaren en fluorescerende strips, of het installeren van hellende vlakken”. Nog volgens de adjunct-directeur van het Centrum vinden de meeste dossiers die door het Centrum geopend worden een oplossing door middel van bemiddeling en kleine, eenvoudige aanpassingen. “Het is ten andere ook vermeldenswaardig te zeggen dat de toegankelijkheid van huisvesting verbeteren of redelijke aanpassingen voorzien meer kandidaten zal als onroerend goed te koop of te huur wordt gesteld. Meer algemeen gesteld moet dus een bredere kijk op huisvesting worden aangemoedigd”.
Het Centrum wijst tenslotte op de noodzaak de toegang tot aangepaste huisvesting binnen de sector van sociale huisvesting blijvend te bevorderen. Ze heeft onlangs aanbevelingen in die zin aan de bevoegde ministers overgemaakt.
Meer informatie:
- Brochure “Redelijke aanpassingen binnen de huisvesting”. De brochure bevat een lijst van adressen waar inlichtingen bekomen kunnen worden over de beschikbare subsidies voor redelijke aanpassingen.
- Discriminatie op de huisvestingsmarkt: hoe kan je reageren? (huurders)
- Discriminatie inzake huisvesting – hoe te vermijden (eigenaars).
Downloads
RA_Huisvesting
Alle bestanden downloaden in een zip-bestand (zip)
Volg ons op social media
Volg ons op 
Print this page